Конденсат под фасадом: зачем нужен вентзазор

Внутри дома всегда влажнее, чем снаружи: люди, готовка, душ. Эта влага движется через стену наружу и должна где-то выйти. Если на её пути поставить облицовку без зазора, она никуда не денется — она осядет на тыльной стороне панели и вернётся в стену.

Именно это, а не мороз и не ветер, чаще всего убивает фасад.

Стена отдаёт влагу наружу — вопрос только куда

Пар движется из тёплого в холодное. Зимой это значит: из комнаты через стену на улицу. Пока стена открыта, влага уходит в воздух и высыхает.

Когда стену закрывают облицовкой, у пара появляется преграда. Дальше всё решает одно: есть ли между стеной и облицовкой воздух, который эту влагу унесёт.

Сердечник панели влагу не пропускает

Панель устроена как бутерброд: алюминий, пенополиуретан, алюминий. Металл пар не пропускает вообще, вспененный полиуретан — практически тоже. Это хорошо для самой панели: ей внутри ничего не грозит.

Но это же означает, что через панель влага из стены не выйдет. Она дойдёт до её тыльной стороны, упрётся и там же, на границе тёплого и холодного, выпадет каплями. Зимой в Астане или Караганде перепад между стеной и наружным воздухом достигает нескольких десятков градусов — конденсироваться есть чему.

Вывод простой: чем плотнее облицовка, тем важнее то, что находится за ней.

Зазор: вход снизу, выход сверху

Обрешётка нужна не только чтобы задать плоскость. Её вторая работа — держать между стеной и панелью слой воздуха, по которому влага уходит.

Работает это как тяга в трубе. Воздух заходит снизу, у цоколя, нагревается от стены, поднимается и выходит вверху, под карнизом. Пока оба конца открыты, зазор сушит стену круглый год.

Отсюда правило, которое важнее любого числа в миллиметрах: у зазора должно быть два открытых конца. Зазор, заглушенный сверху или снизу, — это не вентиляция, а замкнутая коробка с влажным воздухом.

Три ошибки, после которых стена сыреет

Заглушили низ. Стартовую планку сажают наглухо, отлив прижимают к стене без просвета — и вход воздуха пропадает. Снаружи всё выглядит аккуратно, тяги нет.

Закрыли верх. Панели заводят под карниз впритык, примыкание к кровле промазывают герметиком по всей длине. Выход перекрыт, движение воздуха останавливается.

Загерметизировали все стыки. Логика «чем плотнее, тем теплее» здесь работает наоборот. Фасад — не резервуар; он должен продуваться. Герметик уместен там, где он защищает узел от прямой воды, а не там, где им пытаются добиться полной непроницаемости.

Четвёртая, реже: обрешётку из горизонтального бруса ставят без разрывов, и она сама превращается в перегородку, запирающую воздух в клетках. Тогда в брусе делают пропилы, чтобы воздух шёл по всей высоте стены.

Резко континентальный климат: почему у нас это заметнее

В Астане январь в среднем −14 °C, абсолютный минимум доходил до −51,6 °C. В Петропавловске и Кокшетау средний январь −15,5…−17 °C. При комнатных +22 °C перепад через стену зимой — тридцать пять-сорок градусов месяцами подряд, а отопительный сезон на севере тянется полгода.

Чем длиннее сезон и чем глубже перепад, тем больше влаги проходит через стену за зиму и тем дороже обходится непродуманный узел. На юге — в Шымкенте, Таразе, Туркестане — зима мягкая, ошибка прощается дольше, но физика та же.

Отдельный случай — газоблок и полистиролбетон: они отдают влагу активнее плотной кладки, и зазор для них не рекомендация, а условие. Что меняется для разных оснований, разобрано в статье На какую стену можно ставить алюминиевые сэндвич-панели.

Частые вопросы

Нужна ли пароизоляция под алюминиевыми сэндвич-панелями?

Пароизоляция ставится изнутри помещения, а не под наружную облицовку. Снаружи задача обратная — выпустить влагу, а не запереть её.

Можно ли крепить панель прямо на утеплитель?

Нет. Между утеплителем и облицовкой оставляют вентилируемый зазор, иначе утеплитель намокает и перестаёт работать.

Почему нельзя герметизировать все стыки наглухо?

Потому что фасад должен продуваться. Сплошная герметизация запирает влагу внутри пирога стены.

Нужен ли зазор, если стена кирпичная и без утепления?

Да. Кирпич тоже отдаёт влагу, просто медленнее газоблока. Обрешётка создаёт зазор автоматически — важно не заглушить его на узлах.

Откуда воздух заходит под фасад и куда выходит?

Снизу у цоколя и сверху под карнизом. Оба конца должны остаться открытыми после монтажа — это и стоит проверить при приёмке.

Проверьте свой пирог стены

Перед заказом стоит понять, что у вас между стеной и будущей панелью: голое основание, утеплитель или старая отделка. От этого зависят обрешётка и узлы, а не выбор фактуры.

Порядок работ и устройство обрешётки описаны в разделе Монтаж и в статье Монтаж алюминиевых сэндвич-панелей по обрешётке. Что нужно для узлов — стартовая планка, отлив, наличники — в разделе Доборные элементы. Спецификацию под ваш дом соберёт калькулятор; климат и рекомендованную толщину по вашему городу смотрите в разделе Города.